Dans le cadre d’un cycle de 5 ateliers sur le thème de la rénovation, SoHab publie le contenu de chaque atelier au travers d’un carnet de la rénovation à destination de propriétaires privés.
Carnet de la rénovation 1 : Étape zéro de la rénovation
Le volume 1 “Étape zéro de la rénovation” permet de passer en revue les étapes essentielles et questions à se poser pour définir un projet de rénovation, que ce soit en terme technique, urbanistique, énergétique ou financier. Il reprend les éléments de réflexion et d’analyse importants à prendre en compte avant de se lancer (analyser l’existant, définir les travaux, procédures administratives et légales, démarches financières et sélectionner une entreprise). Une sorte de parcours fléché pour bien anticiper un projet de rénovation et éviter les pièges éventuels.
Contenu :
- Analyser l’existant : L’état du bâtiment – Situation de droit versus situation de fait – L’énergie et le confort
- Définir les travaux : Priorités dans les postes – Faire des choix
- Procédures administratives et légales : Règlementations d’urbanisme – Besoin de permis – Spécificités du bien
- Démarches financières : Primes et possibilités de prêts – Accompagnement SoHab
- Sélectionner une entreprise : Trouver une entreprise – Processus de sélection
Carnet de la rénovation 2 : Isolation
Le volume 2 explore le thème de l’isolation thermique dans les logements situés en Région bruxelloise. Après avoir posé les bases, il aborde les différentes étapes clés d’un chantier d’isolation. Il est également essentiel de considérer l’isolation en lien avec la ventilation, qui fera l’objet du Volume 3 du Carnet de la rénovation.
Contenu :
- Définitions : Isolation késako ? – Confort thermique – Règlementations PEB
- Définir les travaux : Enveloppe thermique – Évaluation générale
- Gérer l’isolation : Protéger – Ventiler
- Choix d’un isolant : Valeurs clefs – Arguments complémentaires
- Points d’attention
Carnet de la rénovation 3 : Ventilation
Le volume 3 explore le thème de la ventilation dans les logements situés en Région bruxelloise.
Nous y abordons les grands principes de la ventilation et les systèmes existants pour la mettre en pratique. La ventilation est souvent une grande oubliée des chantiers de rénovation, alors même que les actions réalisées en termes d’amélioration de l’isolation et de salubrité engendrent indissociablement un besoin accru de renouvellement d’air. Nous conseillons vivement de lire ce volume 3 – Ventilation en parallèle du volume 2 – Isolation.
Contenu :
- Définitions : Ventilation késako ? – Pourquoi renouveler l’air de son habitation ? – Les polluants intérieurs et leur impact sur la santé
- Définir les travaux : Principes généraux – En pratique – Les systèmes existants
- Points d’attention
Carnet de la rénovation 4 : Chauffage
Le volume 4 explore le thème du chauffage dans les logements situés en Région bruxelloise.
Après avoir posé les bases d’un système de chauffage, entre autres, en clarifiant le concept de confort thermique, l’usage des ressources d’énergie, mais aussi les besoins nets en énergie, il aborde les différents systèmes de chauffage, les choix à faire et les points d’attention éventuels à prendre en compte en vue de la rénovation ou du remplacement global de l’installation de chauffage.
Contenu :
- Pourquoi chauffer chez soi ? Chauffage et confort thermique – Sources d’énergie – Consommations d’énergie
- Les grands principes : Composition d’une installation de chauffage – Eau chaude sanitaire
- Systèmes disponibles : Diversité des options – Chaudière au gaz à condensation – Pompe à chaleur
- Améliorer son chauffage : Petits travaux et investissements – Points d’attention – Règlementations – Notre rapport au chauffage
Carnet de la rénovation 5 : Organiser son chantier
Le volume 5 explore le thème du chantier de rénovation dans les logements situés en Région bruxelloise.
L’étape du chantier est la dernière avant de profiter de votre projet. C’est la plus cruciale, et la plus concrète ! Mais maîtriser ses travaux de rénovation demande une bonne préparation, afin d’anticiper leur organisation et leur bon déroulement, d’un point de vue technique, mais aussi financier et administratif. Cela commence bien en amont du devis signé.
Contenu :
- Introduction : Passage à l’action – Rappel des responsabilités
- A la commande : Le réemploi – Le temps du chantier – Prescriptions techniques – Fiabilité de l’entreprise – Aspects financiers et logistiques
- Au démarrage : Démarches techniques, financières et administratives
- Pendant le chantier : Suivi du chantier au niveau technique et financier
- Clôturer son chantier : Réception des travaux – Facture de solde – DIU
