Activer la solidarité au sein du Marché privé du Logement Locatif de Bruxelles
Promotion du loyer à caractère social sur le marché privé, action contre la spéculation immobilière, gestion locative, courtage et chasse immobilière
SoHab est un acteur de la lutte contre la spéculation immobilière sur le marché privé du logement locatif à Bruxelles. Notre agence immobilière sans but lucratif promeut et gère du logement privé locatif, décent et adapté aux besoins et aux moyens des ménages en risque de précarité. Nous nous engageons à offrir des solutions transparentes et justes pour des locataires et des propriétaires solidaires. Avec un modèle économique responsable, nous favorisons donc un modèle de « loyer équitable ».
SoHab intervient en recherche de biens pour le compte d’investisseurs solidaires (analyse des critères et des préférences, visites et évaluations) ; propose des services de conception architecturale et de montage économique et fiscal ; accompagne les négociations jusqu’à la signature ; fournit de l’appui-conseil pour la mise aux normes d’habitabilité et le respect des conformités
SoHab identifie les ménages ; organise et facilite la rencontre et la négociation entre les parties ; organise la contractualisation et l’entrée en logement (garantie locative, états des lieux, …).
En fonction des formes et des conditions contractuelles (mandat de gestion, de location ou de sous-location), SoHab suit ou garantit l’accompagnement socio-économique du ménage locataire ; informe sur les droits et devoirs ; suit ou garantit le paiement des loyers et des autres charges locatives ; suit ou garanti la gestion des éventuels contentieux ; suit ou garantit la gestion technique du logement ; suit ou garantit la couverture des risques locatifs.
SoHab considère les propriétaires solidaires auxquelles elle est liée comme des partenaires de premier plan. A ce titre, les propriétaires solidaires se voient proposer une adhésion à l’organisation et la participation à des événements (newsletter, séance d’information, événements conviviaux, …).
SoHab propose des séances d’information en matière de : recherche de logements sur le marché privé, inscriptions au logement social, droits et devoirs des parties, etc.
Je suis redevenue ZEN. Je me sens plus en sécurité d’avoir un logement. C’était un nouveau départ dans ma vie, sans angoisse et sans stress. Les prix des logements sont juste inaccessibles à Bruxelles.
Locataire d'un appartement géré par l'agence immobilière de SoHab
des locataires confirment que leur situation financière s’est améliorée
des locataires attribuent au logement un mieux-être physique
des locataires attribuent au logement un mieux-être mental
des familles locataires estiment que le logement a déjà eu un impact positif sur le développement de leurs enfants
des locataires affirment que le logement a eu un impact positif sur leur vie sociale
des locataires se sentent mieux intégrés dans la société
Source : Rapport d’impact SoHab 2024
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