Améliorer la qualité du bâti résidentiel
Assistance administrative et technique aux propriétaires et aux ménages locataires en matière de sécurité, de salubrité, de confort et de performance énergétique
SoHab est un acteur inscrit dans les politiques d’amélioration du bâti privé résidentiel, tant dans ses dimensions d’entretien et de maintenance, que de performances énergétiques, et ce, dans une perspective de sécurité, de qualité et de diminution des émissions des gaz à effet de serre. SoHab fournit, d’une part, de l’information et de l’assistance à la maîtrise des usages des logements et, d’autre part, de l’information, du conseil et, lorsqu’elle est mandatée, de l’assistance à la maîtrise d’ouvrage pour des projets de logements locatifs solidaires.
Sensibilisation individuelle et collective sur les enjeux sanitaires, environnementaux, financiers et réglementaires de l’utilisation, l’entretien, la maintenance et de la rénovation du bâti résidentiel. SoHab diffuse donc régulièrement de l’information et organise des sessions interactives permettant d’échanger avec des experts dans les sujets de : l’amélioration du confort et l’impact sur la santé (la qualité de l’air, …) ; l’usage raisonné des ressources naturelles et la réduction de l’empreinte carbone (consommations, choix des matériaux et des équipements) ; les économies d’énergie et les réglementations évolutives en la matière ; l’accès aux aides financières publiques et aux incitants fiscaux ; …
Appui-conseil individuel ou collectif aux actions d’entretien et de maintenance et ainsi qu’aux projets de rénovation du bâti résidentiel. SoHab propose une analyse des situations et étudie la faisabilité d’une intervention : compréhension des attentes, constats in situ et analyse des contraintes techniques, priorisation des actions ou des travaux, et information sur les règlementations, les normes en vigueur et les aides financières publiques. SoHab peut également proposer des scénarios architecturaux, concevoir des supports techniques (métrés, esquisses, plans, …) et estimer un budget. Enfin, si elle en dispose le mandat, SoHab prend en charge l’entièreté du projet : l’étude de faisabilité préalable, la constitution et le suivi des demandes de permis d’urbanisme, la coordination des travaux (consultation des corps de métiers et des entreprises, suivi de chantier, gestion des imprévus, réception des travaux, contrôle de conformité et de la classe PEB, réceptions provisoire et finale), la constitution et le suivi des demandes de primes.
Après la diffusion d’une émission TV, j’ai réalisé que nous allions recevoir une amende salée en 2033 (notre PEB est G). Pourtant nous ne ressentons aucun inconfort, et surtout nos consommations sont basses. Après quelques recherches internet, j’ai lu que les panneaux photovoltaïques amélioreraient notre PEB. Puis, je suis allée consulter SoHab, qui propose, après analyse de notre bien, de prioriser l’isolation de la toiture avant d’envisager l’installation de panneaux. Nous attendons donc des devis d’isolation, mais nous doutons de l’impact de ces travaux sur nos faibles consommations. Nous trouvons cette politique culpabilisante. S’il n’y avait pas obligation de travaux, nous ne ferions rien. Nous sommes très contents du service honnête et sans parti pris de SoHab. Se sentir accompagné est vraiment rassurant.
Rachel, propriétaire à Ixelles
La recherche d’un logement et la prise en location ; Les aspects juridiques ; La conformité aux normes techniques ; Les consommations dans le logement ; Les pollutions intérieures et solutions.
Expérimenter un travail sur la réhabilitation de cellules vides et irrégulières dans le périmètre du Contrat de Quartier Athénée, dans la commune d'Ixelles, et de sensibiliser à la mise en location via une Agence Immobilière Sociale
Ixelles-Etterbeek
Trône
Permanences (sans prise de Rendez-vous) :
Mardi de 14h à 17h30
Jeudi de 9h à 13h
Ixelles
Quartier Petite Suisse
Permanences (sans prise de Rendez-vous) :
Jeudi de 14h à 17h30
(à partir du 06/02/2025)
nous joindre :
Tel. : +32 2 649 77 46
Tel. : +32 2 647 47 10
Tel. : +32 2 647 71 10
E-mail : [email protected]
Restez informer sur nos actions à Ixelles et Etterbeek :
propriétaires et d’occupants ayant bénéficié en 2023 de notre appui-conseil en rénovations et usages
personnes ayant suivi en 2023 nos séances d’informations ou ateliers collectifs thématiques
visites techniques dans des logements individuels par nos conseillers-architectes
