Le 7 février dernier, SoHab a participé au séminaire organisé par Bruxelles Environnement, intitulé « Les pathologies du bâtiment : du diagnostic aux solutions ». Il a été question des pathologies de l’enveloppe extérieure, de l’impact de la qualité de l’air intérieur sur la santé des occupants, des performances et des risques de l’isolation par l’intérieur, ainsi que des risques de condensation et de différents systèmes de ventilation.

Nous souhaitions vous partager ici quelques points forts de cette présentation.

Ce sujet porte sur le bâti bruxellois : un bâti ancien, éclectique et peu rénové. Les pathologies qu’on trouve sur ce bâti sont diverses et liées à des interactions multiples qui peuvent entrainer une altération des matériaux. Cela est dû à la richesse de l’environnement proche et direct du bâtiment. Celui-ci interagit avec différentes composantes : les composantes écologiques (son milieu et les différents être vivants présents) et les composantes humaines (la ville et ses constructions, et l’usage de ses occupants). On qualifiera l’ensemble de ces composantes, de socio-écosystème.

Dès lors, il faut analyser les pathologies du bâti bruxellois au regard de leur socio-écosystème. Il faut également noter que l’entretien est primordial pour éviter ou retarder les altérations des matériaux. On conseillera donc d’abord d’entretenir et réparer son bâtiment avant de le rénover et, de ce fait, d’établir un diagnostic avant toute rénovation.

Ce séminaire a également rappelé l’importance de la ventilation dans le logement. L’humidité reste le facteur principal de l’apparition de pathologies, mais génère également un risque conséquent pour la santé des occupants.

Tous les supports du séminaire sont disponibles sur le site web de Bruxelles Environnement :

• Les pathologies de l’enveloppe extérieure et leurs causes, par Benoit Lemmens (450ppm)
• Impact de la qualité de l’air intérieur sur la santé des occupants – Les constats de la Cellule Régionale d’Intervention en Pollution Intérieure (CRIPI), par Sandrine Bladt (Bruxelles Environnement)
• L’isolation par l’intérieur : performances et risques, par Filip Descamps (Daidalos Peutz)
• Climat intérieur et risque de condensation et de développement de moisissures, par Antoine Tilmans (Buildwise)
• Systèmes de ventilation innovants pour la rénovation, par Samuel Caillou (Buildwise)

Vous souhaitez en savoir plus sur ce sujet, ou sur un autre lié à votre logement ? N’hésitez pas à prendre contact avec les conseillers en rénovation et usages de SoHab !

Conseils et accompagnement :

• Etterbeek et Ixelles : antenne de SoHab située Rue du Trône, 101 à Ixelles, lors des permanences, les mardis de 14h à 17h30 et les jeudis, de 9h à 13h, ou par téléphone et mail – 02/649 77 46 – 02/647 47 10 – [email protected] ;
• Ailleurs en Région bruxelloise : associations du Réseau Habitat, ou guichet d’Homegrade.